все банки и ипотечные агентства
лучшие условия по мнению клиентов
ИПОТЕКА В 2017 ГОДУ
рейтинг по отзывам посетителей сайта
где лучше взять ипотеку в России

Материнский капитал 2017

Многие молодые российские семьи, особенно после появления ребенка, начинают задумываться над возможностями одного из заветных желаний, связанного с покупкой собственной квартиры. После внедрения материнского капитала достаточное количество людей стало задаваться вопросами относительно того, можно ли совершить данную сделку при помощи материнского капитала.

Общая суть покупки жилья при помощи материнского капитала

Как отмечают эксперты, именно приобретение собственной недвижимости является одним из наиболее популярных вариантов применения материнского капитала. Чаще всего, в том случае, когда соответствующих денежных средств полностью хватает на приобретение определенного типа квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке (особенно распространены подобные варианты не в слишком больших населенных пунктах), то процесс совершения данного действия проходит исключительно в рамках сертификата. Если же выделенной подобным образом государством денежной суммы не хватает, то лицам, желающим провести данную сделку, необходимо иметь при себе недостающую сумму или же узнать все точности проведения кредитования. 

Весьма распространенной проблемой, с которой приходится сталкиваться, является то, что лицо, занимающееся продажей соответствующего объекта, может получить необходимые средства лишь по истечении нескольких месяцев. Так что, для того, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций, необходимо провести согласование (если это возможно) приобретения квартиры в рассрочку. 

Использование материнского капитала для оформления ипотеки

Конечно, далеко не все люди, даже с привлечением материнского капитала, могут позволить себе сразу же приобрести жилье. Некоторым для реализации данного плана требуется применение ипотечного кредита. Единственным положительным моментом является то, что в подобном случае вполне допустимо получить все средства сразу, а не дожидаться (как при всех других вариантах) истечения трехлетнего срока. Возможно два варианта применения материнского капитала в данном случае: либо он используется для оплаты первоначального взноса, либо как средство для погашения так называемого «тела» кредита, а также процентов, которые были начислены.

Каждый из подходов имеет свои особенности. Поэтому, для обеспечения надлежащего будущего своего ребенка, необходимо их учитывать.

Материнский капитал это финансовая помощь от государства для всех семей имеющих гражданство РФ. На эту денежную выплату имеют право семьи, у которых появился второй, или третий ребенок в независимости родной это ребенок или усыновленный (удочеренный). В 2015 году денежный эквивалент семейного капитала состовляет четыреста пятьдесят три тысячи российских рублей.

Кто может претендовать на такую выплату

В соответствии с нашим законодательством право на данную выплату имеют:

  1. Женщины с паспортом РФ, которые родили или приняли в семью второго (третьего) малыша.
  2. Мужчины с паспортом РФ, которые являются одним единственными опекунами второго (третьего) малыша, если судом было установлено право на опекунство.
  3. Учащийся несовершеннолетний ребенок, который не исполнилось двадцать три года.

На что можно расходовать семейный капитал

  1. Погашение займа или кредита по ипотеке, взятого для приобретения жилья;
  2. Компенсация при строительстве собственного жилья;
  3. Ремонт или расширение жилого дома
  4. Участие в строительстве дома;
  5. Долевая застройка;
  6. Оплата обучения в образовательных школах, лицеях, училищах;
  7. Содержание ученика в общежитии;
  8. Содержание дитя в детском саду.

Помимо этого, материнский капитал можно отдать на пенсионное накопление мамы. В данном документе указано, что можно воспользоваться только лишь по достижению 3 летнего возраста ребенка. Существует одно исключение из этого предписания - материнским капиталом вполне реально применить раньше, если родители решили взять ипотеку или погасить кредит. Деньги семейного капитала невозможно затратить на приобретение автомобиля, на депозит или погасить им потребительские кредиты и различные коммунальные задолжности. Обналичить эти деньги также нельзя в целях ненужных затрат со стороны родителей.

Какие надо представить документы, чтобы на руки выдали семейный капитал

Для получения этой государственной выплаты нужно в Пенсионный фонд принести пакет документации:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление на денежный сертификат;
  3. Документ, подтверждающий рождение двух детей (свидетельство);
  4. Если есть усыновленный ребенок нужно принести документ опекуна;
  5. Если одни из родителей не имеет российского гражданства матери необходимо представить документ подтверждающий гражданство РФ у ребенка.

После того как будет собран весь перечень документов можно смело отправляться в Пенсионный фонд и претендовать на получение материнского капитала. Согласно российскому законодательству сдаются только копии документов, а оригиналы остаются на руках у заявителя. Если с документами все нормально, по истечению месяца семейный капитал должен быть выдан, если по каким-то причинам мать не может приехать в Пенсионный фонд за готовым сертификатом ей его отправят по почте.

Что необходимо еще знать о материнском капитале

  1. Данный документ можно получить только один раз;
  2. Срок обращения с заявлением о получении семейного капитала неограничен;
  3. Изменение размера денежной выплаты не требует замены документа;
  4. Материнский капитал не подлежит налогообложению;
  5. Материнский капитал предоставляется на всю семью, а не на конкретного ребенка;
  6. Сертификатом можно воспользоваться только по достижению ребенка трехлетнего возраста, исключением является только ипотека;
  7. Получить сертификат можно как по месту прописки, так и по месту проживания.

Правительством РФ был издан приказ по которому материнский капитал смогут получить все семьи родившие или взявшие из детского дома второго, третьего ребенка. Данный приказ будет действовать до 2016 года, но возможно будет продлен.