все банки и ипотечные агентства
лучшие условия по мнению клиентов
ИПОТЕКА В 2020 ГОДУ
рейтинг по отзывам посетителей сайта
где лучше взять ипотеку в России

Как проверить чистоту квартиры

3 июля 2019

Перед покупкой квартиры следует ее правильно осмотреть и оценить. Бывают случаи, что сделки совершаются импульсивно, по первому впечатлению. Если квартира понравилась, то адекватную оценку жилища бывает сделать трудно. Учитывая это, лучше в помощь взять опытного специалиста, который поможет вам в этом.

Перед началом проведения осмотра, необходимо составить примерный план. С внешней стороны, следует обратить внимание на состояние лестничных клеток, исправности лифта, особенно если квартира находится на высоком этаже. Даже надписи на стенах парадного подъезда и лестничных клеток, могут многое поведать об обитателях в этом доме. Большую роль играет также инфраструктура возле дома: наличие парковок, детских площадок, общественного транспорта. 

При осмотре нужно познакомиться с планировкой, согласно существующей документации. Необходимо обратить внимание на реальную планировку помещения, а также наличие перепланировки и ее законность. Если вас существующая планировка не совсем устраивает, то поинтересуйтесь о месте расположения несущих стен, для переделки помещений в будущем по вашему желанию. 

Осмотр лучше проводить, если в помещении не будет мебели. Стены необходимо проверить на наличие грибка и сырости. Квартиры на верхнем этаже нужно проверять на наличие потеков на потолках и стенах. 

Если в квартире сделан косметический ремонт, то это может быть попыткой хозяев скрыть ее недостатки. Необходимо оценить также степень звукоизоляции от внешних шумов. Это нужно проделать в полной тишине.

Тщательно нужно проверить состояние квартиры:

  1. полов;
  2. потолков;
  3. входных дверей;
  4. межкомнатных дверей;
  5. электропроводки;
  6. канализации; 
  7. труб водопроводных;
  8. радиаторов;
  9. стеклянных пакетов;
  10. ванной комнаты;
  11. кухни.

Не последним фактором проверки является знакомство с соседями и беседы с ними.

Выбирая недвижимость, не всегда удается получить ответы на запланированные вопросы, но на основные - нужно постараться получить исчерпывающий ответ.

И последнее – это цена квартиры. Если цена явно занижена, и вас пытаются уговорить быстро ее приобрести, то - это также должно вас насторожить. Необходимо еще раз тщательно проверить все документы на продаваемую недвижимость у собственника, и убедиться в их достоверности.

Оцените статью:
1 оценка
Читайте также
3 июля 2019
Для человека, который решился на покупку квартиры, собрал необходимую сумму д...
3 июля 2019
В жизни любого взрослого человека когда-нибудь встаёт одна из насущных пробле...
3 июля 2019
Мало кто из владельцев квартир имеет опыт в решении жилищных вопросов. Поэтом...
3 июля 2019
2009 год был ознаменован новым Указом Президента Российской Федерации. Данный...
Комментарии
Пока нет комментариев
3 ноября
Как известно, дом начинается с дверей. Входная дизайнерская дверь может стать...
16 мая
1
Дренажная система – обязательная составляющая современного участка, где...
25 апреля
Соседняя с Москвой Рязань довольно активно развивается и застраивается в наше...
23 сентября
Производственная отрасль с каждым годом представляет новые деревянные строите...