В современном ритме жизни простому человеку очень трудно заработать на собственное жилье. Приходится прибегать к помощи родителей и других родственников. Они как правило дают молодым основную часть стоимости жилья. Но такая возможность есть далеко не у всех. Так как же все-таки поступить, если семью создать очень хочется, но жить с родителями тесно, да и неправильно как-то. Выход есть, впрочем, как и всегда.
Программа молодая семья в 2016 году
Государством разработана специальная программа, нацеленная на обеспечение жильем молодых семей – она так и называется «Молодая семья». Такой семьей считается семейная пара, состоящая в браке возрастом супругов не старше 35 лет. Если у пары есть ребенок, то условия программы будут существенно лучше.
В чем, собственно, суть программы, семья встает на учет в администрации по району своего проживания, им необходимо подать документы о том, что в помещении, где они сейчас проживают (к примеру, с родителями) по квадратуре для них места нет. Напомню, что квадратура для жилья рассчитывается таким образом, 33м2 приходятся на одного человека и по 16-18 на нескольких членов семьи. В настоящие время, в домах, именуемых сталинками или хрущевками квадратура слишком мала и в любом случае родители одного из супругов, его вторая половинка и еще и ребенок – никак не могут проживать там. Поэтому, достаточно просто доказать по документам нужду в жилье.
После подачи документов какое-то время их рассматривают и потом дают ответ. Если этот ответ будет положительным, то государство может оплатить около 30% стоимости квартиры, а если есть малыш, то до 35%. Сложность в том, что к новой квартире будет ряд требований, к примеру, не старый фонд и ряд других.
Сейчас, в условиях кризиса, банки увеличили и без того не малый первоначальный взнос, так вот сейчас он равен 30% от общей стоимости выбранной квартиры и сумму, полученную от государства можно внести как требуемый взнос.
Если у семьи уже есть первоначальный взнос, то в таком случае, государство по смежной социальной программе может оплачивать вашу ипотеку в течение 3х лет, за это время вы можете подсобрать сумму денег, чтобы потом быстрее закрыть кредит.
Есть еще ряд хитростей, так, например, при покупке квартиры в кредит, можно использовать материнский капитал, это уже погасит не малую часть стоимости.
Также, молодым семьям предусмотрены сертификаты, в том случае, если у вас трое и более детей, то тут будет гораздо легче, ведь тут и мат.капитал и сертификат и поддержка от государства. Единственная сложность в том, что придется много побегать, собирая пакеты документов. Но если по-другому никак, то значит надо. Еще тягость в том, что необходимо будет встать на очередь, которая будет двигаться годами в зависимости от региона.
А ещё есть Военная ипотека
В нашей стране хорошо быть военным. Не только потому, что это престижная профессия, комплектование одеждой, льготы детям, но и военная ипотека.
Если член семьи военный, отслуживший по контракту три и более лет, то ему полагается жилье. Раньше, нужно было вставать на очередь и ждать по 10-20 лет своего жилья, теперь, в условиях развитости экономики страны, этот процесс ускорен. Государство оплачивает ипотеку военной семьи, которая может заселиться в нее сразу же при оформлении документов на жилье. Перед этим следует в стандартном порядке собрать ряд необходимых документов, принести из в соответствующий орган, все оформить и потом отправиться в банк. Безусловно, к покупаемой квартире будут определенные требования, как и во всех ипотечных кредитах. После того, как банк одобрит заявку можно приступать к поиску жилья мечты, на это дается срок 3 месяца. Это может быть и квартира, и дом. Интересным условием является то, что военный сам в праве выбирать регион покупки жилища, будь то Камчатский край иди Ростовская область.
