Для чего оформляется ипотека? А для того, чтобы обеспечить себя жильем, но выплачивать деньги за него на протяжении немалого количество времени. Как справить с погашением этого кредита? Есть несколько вариантов, о которых не все могут знать, именно потому в данном вопросе стоит хорошенько разобраться, ведь ситуации могут быть разные, начиная от невозможности платить, заканчивая временными затруднениями. Учитывая еще и то, что не каждый максимально внимательно знакомится с договором, который заключает, или не особо сильно обращает внимание на отдельные пункты, сюрпризов может быть более чем достаточно.
Чтобы не удивляться тому, откуда берутся задолженности, стоит внимательно рассмотреть вариант ежемесячной оплаты. Дело в том, что при одном способе, дифференцированном, каждый месяц оплачивается разная сумма, а вот при аутентичном – одинаковая. Далее разбираемся, как будем платить. Очень удобно предоставить на своей работе нужные реквизиты, после чего бухгалтерия сама сможет автоматически оплачивать кредит, когда приходит заработная плата. Если на работе не особо кто-то должен знать о кредите, просто оплачивайте двумя разными способами: через кассу или через карту. В таком случае, максимально внимательно отнеситесь к вопросу сохранения квитанций.
Один из самых редко используемых способов погашения такого вида кредита – материнский капитал. Такое право есть у многих, но для этого нужно обращаться ПФР. Если такой вариант имеется, нужно прийти туда, как всегда, написать заявление, в котором будет указана просьба перечисления денег на счет банка, но стоит отметить, что в таком инстанции вы можете появиться только в том месте, где вы прописаны. После двух месяцев ожидания, такова схема переводов, деньги начинают поступать на нужные счета, а это гарантирует, как минимум, уплату процентов кредита. Продолжая разбирать способы оплаты, хотелось бы выделить одну тонкость внесения досрочной полной выплаты кредита при аутентичном способе – он изначально не дает возможности сделать такой большой платеж. Ну и как итог, нужно в любом случае платить в срок, иначе навредите вы только себе, ведь каждый день просрочки – это дополнительные средства на закрытие процентной ставки. А если запустить это дело на полгода, то в банке и вовсе могут сразу же обратиться в суд, до чего дело доводить уж точно не стоит. Платите правильно, и недвижимость постепенно станет полностью вашей!
Достоинства и недостатки ипотеки
В определенный промежуток времени у человека возникает потребность в обзаведении собственным жильем. При этом в первую очередь, раздумывая об ипотечном кредитовании, возникает вопрос о таком, какие недостатки и положительные стороны имеет данной вариант решения проблемы с квартирой. Если рассматривать в общих чертах, то с одной стороны ипотека это выгодно, так как появляется отдельная жилплощадь, но в тоже время появляются немаленькие финансовые трудности.
Естественно, что в кредитные организации люди обращаются в случаи, когда самостоятельно не способны улучшить свое положение в соответствии потребностям. Но оформляя ипотеку, стоит не забывать, что за это необходимо платить.
Сейчас более подробнее рассмотрим недостатки ипотеки. Так как такой вид кредитования предполагает заем в крупных финансовых суммах оформить его может не каждый. В первую очередь любая организация потребует множество различных документов, чтобы убедится в надежности и платежеспособности потенциального клиента. Заявка на ипотеку может рассматриваться длительное время, а именно в течение шести месяцев.
Также ипотека в России очень дорогая в сравнении с другими странами, в том числе с ней часто связаны дополнительные затраты. Еще это очень рискованно, так как ежемесячные платежи по ипотеки большие, а в жизни часто возникают непредвиденные обстоятельства и большинство не справляется. А соответственно собственность уходит банку, выдавшему ипотеку. О затруднениях в финансах ни кто не планирует, они приходят неожиданно.
К минусам ипотечного кредитования можно отнести и длительность выплат. Из-за высокой стоимости жилья ипотека может быть оформлена клиенту до пятидесяти лет. При этом ежемесячные платежи будут большими.
Но наряду с недостатки ипотека имеет и свои положительные стороны. Получая жилье в собственность, таким образом, он не только тратит финансы, но и с другой стороны увеличивает их. Особенно, если недвижимость удобно расположена, то она всегда будет иметь высокую цену. А значит, квартиру можно будет продать и получить денежные средства.
Второй плюс в том, что ипотека позволяет улучшить условия проживания, так как появляется свое жилье и не нужно платить за снятие. Некоторые предпочитают копить на жилье, но это очень сложно к тому же, цены постоянно меняются.
Для некоторых слоев населения в банках разработаны специальные программы, которые позволяют, уменьшит затраты в этом вопросе. Например, частично использовать материнский капитал.
В итоге можно сделать вывод, что у такого вида кредитования масса минусов и плюсов, но его главное достоинство это возможность обладать собственностью.
